房屋檢測司法鑒定的重點事項
房屋檢測司法鑒定的重點事項
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司法鑒定的委托程序：
?、匐p方共同委托：
若當事人雙方能達到一致，能同時對一家建筑工程司法鑒定機構(gòu)的鑒定能力、鑒定結(jié)論表示認可，雙方可就委托事項，進行共同委托司法鑒定。這種方式具有可選擇性，可以共同挑選合適的、有能力的機構(gòu)。
?、诜ㄔ杭夹g(shù)科對外委托
若當事人雙方就司法鑒定機構(gòu)的選擇不能達成一致，則要等該案件提起訴訟后，由法院依據(jù)程序，依法對外委托司法鑒定業(yè)務(wù)。這種方式當事人雙方具有不可選擇性。一般來講，當法院或仲裁庭決定將案件所涉工程交由專門房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定時，所選擇的鑒定機構(gòu)都是具備鑒定資質(zhì)的。但是，作為當事人，應(yīng)當首先對鑒定機構(gòu)的鑒定資質(zhì)進行核查。
司法鑒定結(jié)果：
證據(jù)是司法公正的前提和基礎(chǔ)，司法鑒定作為證據(jù)制度的重要內(nèi)容，鑒定結(jié)果就顯得尤為重要。
鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報告內(nèi)容一般包含：報告說明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計算書、照片(證據(jù))等。
司法鑒定費按照“誰主張，誰負擔”的原則，一般由申請鑒定方在提出申請時或者在人民法院指定的期限內(nèi)預(yù)交。雙方均要求鑒定的，雙方各預(yù)付一半。
誰敗訴、誰承擔是訴訟費用承擔的一般原則。是對敗訴方消耗司法資源的一種制裁，是體現(xiàn)法律公平、公正的一個方面。因此，在最后的判決或裁決中，訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院或仲裁庭根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。
同時，應(yīng)注意：
①當事人一方申請鑒定，但未在限定期限內(nèi)繳納鑒定費，或接到通知后未參加鑒定程序或未對鑒定意見進行質(zhì)證的，視為對鑒定請求的放棄，應(yīng)承擔舉證不能的后果，人民法院有可能以當事人另一方所提供的證據(jù)作為確定工程款的依據(jù)。在一審中放棄鑒定請求的一方不得在二審中以此為由主張一審程序違法。
?、谝粚徠陂g，當事人雙方均申請鑒定，一方因未預(yù)交鑒定費，人民法院未支持其鑒定申請，而鑒定結(jié)論最終根據(jù)另一方的申請作出的。二審期間，一審時未預(yù)交鑒定費的一方仍然有權(quán)以一審時根據(jù)另一方申請作出的鑒定結(jié)論的依據(jù)明顯不足為由申請重新鑒定。
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