近年來，隨著城市的發(fā)展和人口的增加，房屋新建、改造、地基基礎(chǔ)開挖、開鑿等施工也變得日漸普及。然而，由于大型施工現(xiàn)場可能會對周邊房屋安全造成影響，因此，周邊房屋施工前后都需要做好安全檢測。

首先，在施工前，安全鑒定檢測需要調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。另外，需要檢測房屋沉降、傾斜情況，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀，以及檢測并記錄房屋已有完損狀況。其次，調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排，以及分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。最后，提交施工前的房屋檢測報告。

施工后，安全鑒定檢測需要復(fù)核一般建筑沉降、傾斜變形情況，以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響；復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度；結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；最后，提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。

在施工影響房屋安全鑒定檢測中，施工前后都需要做好安全檢測，以避免施工過程中可能造成的危害。房屋安全鑒定公司可以根據(jù)檢測結(jié)果，提出相關(guān)的修繕措施，確保房屋的安全性。