1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;

2)需要進行、大規(guī)模維修時;

3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

重砌和增設抗震墻的資料可選用磚或砌塊，也能夠選用現(xiàn)澆鋼筋混凝土、構件選用如下辦法修正：

1、對拉斷或受壓屈從的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有牢靠銜接;

2、對受壓損壞部分的砌體或混凝土進行替換改造作業(yè)一般程序：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還能夠用現(xiàn)澆混凝土套加固，應增設附加支座加大支承長度。

3、拆砌或增設抗震墻：對強度過低或損壞嚴峻的原墻體可撤除重砌：對已開裂的墻體.當縱橫墻銜接較差時，可選用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時;

4、 在墻體的一側或兩邊選用水泥砂漿面層。出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超越規(guī)定高度時，宜拆矮或選用型鋼 。當圈梁設置不符合判定要求時、托梁或采納增強樓、屋蓋全體性的辦法。

項目 抗震鑒定規(guī)范要求 結論

外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.梁柱及其節(jié)點的混凝土僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕;2.填充墻無明顯開裂或與框架脫開;3.主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。

房屋總層數(shù) 房屋總層數(shù)不超過10層。

結構體系 1.宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點;2.乙類設防時，不應為單跨框架。

混凝土材料強度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁兩端在梁高一倍范圍內(nèi)的箍筋間距不應大于200mm。

框架柱 柱截面 截面寬度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙類設防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內(nèi)，箍筋間距不應大于200mm;2.乙類設防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內(nèi)，箍筋.間距取8d和150mm中的較小值，箍筋的zui小直徑不小于8mm;

柱縱筋 縱筋總配筋率≮0.6%。

填充墻連接構造措施 1.考慮填充墻抗側力作用時，填充墻的厚度≮180mm，砂漿強度等級，不應低于M2.5，墻體應嵌砌于框架平面內(nèi);2.填充墻沿柱高每隔600mm左右應有26拉筋伸入墻內(nèi)，當墻高大于5m時，墻內(nèi)宜有連系梁與柱連接;3.房屋的內(nèi)隔墻應與兩端的墻或柱有可靠連接。

地基基礎抗震措施 地基現(xiàn)狀無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。

2磚混結構抗震措施(A類)調(diào)查一覽表

項目 抗震鑒定規(guī)范要求 結論

外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數(shù) DGJ08-81-2015表5.2.1。